浦东沿世纪大道建地标性商业集聚区

　　日前，香港地产发展商长江实业地产有限公司发布信息，其开发建设的浦东大型商业综合体“世纪汇广场”正在面向全球招商，其中14万平方米的商场将在明年四季度开业。这意味着浦东又将新增一座商业地标。

　　周边逾35栋甲级办公楼

　　“世纪汇广场”地处世纪大道地铁换乘枢纽上盖，建设有购物中心和两座超甲级办公楼，占地面积约5.1万平方米，总建筑面积约36万平方米，商场约14万平方米，办公楼约13万平方米，业态涵盖办公、购物、餐饮和娱乐。相关人士表示，项目周边建有逾35栋甲级办公楼，约10家星级酒店，是时尚人群及商务白领的集结地，因此商场的主力客群设定为时尚人群及商务白领，预计开业后商场每日人流将超过30万。

　　“世纪汇广场”商场共七层，地下两层、地上五层，将提供约500家商铺，沿街设有约300米长廊商铺。商场还建设有目前上海最大的约3000平方米的室内中庭，可以为品牌活动及创意零售提供场地。此外，商场还特设五楼屋顶花园及约1500平方米的室内多功能厅。根据商场业态分布，旗舰零售约占20%、餐饮约占30%、影院娱乐约占10%、超级市场及其他占40%。办公楼首批租户将在2016年分期入驻。

　　长江实业地产有限公司助理董事及总经理叶维钧表示，上海各大购物中心竞争越来越激烈，世纪汇将积极寻找突破点，比如未来的趋势是店商与电商融合，对尚未进驻上海的国际潮牌、开始活跃于电商的传统零售品牌、亟需拓展线下体验的线上品牌而言，世纪汇将积极引领顾客体验O2O(线上至线下)购物模式。

　　浦东商业布局日趋完善

　　随着世纪汇这一新兴商业地标的落成，浦东商业布局日趋完善。截至去年底，浦东在建商业面积404万平方米。在中心商业圈，世纪大都会、上海中心、上海船厂地块等项目均已开工建设。地区商业中心方面也逐渐向南部和中部布局，临港生活广场、曹路新市镇商业中心等已开工。社区商业建设也不断突破，三林上海城、万嘉商业广场等项目开业，新增社区商业面积近20万平方米。

　　据浦东商务委最新商业经济运行统计数据显示，今年1至4月，新区累计实现社会消费品零售额600.63亿元，同比增长8.4%。其中11家百货企业累计实现零售额43.03亿元，同比下滑2.7%;14家购物中心累计实现零售额33.28亿元，同比增长11.5%。购物中心增幅较大主要受去年新开业企业的增量拉动，其中世博源1至4月实现销售同比增幅达6倍，中房金谊同比增长21.38%。而世纪汇未来势必也将成为浦东新的商业经济增长点。

　　记者了解到，根据相关规划，在同一地铁上盖还有另一项目“世纪大都会”，其中商业部分将由百联集团运营，规划内容为综合性百货。而2015年陆家嘴金融贸易区十大重点工程中还有上海国际金融中心、浦东金融广场等融合商业、办公的项目。

　　浦东商务委表示，浦东将围绕中心城区深度城市化，以陆家嘴金融城为起点，沿滨江、沿世纪大道拓展，布局建设若干商业商务结合的城市综合体，推进形成浦东商业体量最大、商业功能最高端化、上海市最繁华的地标性商业集聚区之一。